В тройку лидеров по удорожанию жилья входит Рязань – здесь, помимо прочих факторов, на спрос влияет близость к столичному региону. Москвичи расширяют локацию поиска качественной недвижимости и изучают не только Подмосковье, но и соседние регионы. Кроме того, в Рязани растет дорогой сегмент: за год спрос на бизнес-класс вырос на 20%.

Пандемия, начавшаяся в прошлом году, повергла мир серьезный мировой кризис. Как это ни странно, 2020 год в России стал идеальным 

временем для покупки квартиры. Из-за низкой ключевой ставки и программы льготного кредитования проценты по жилищным 

кредитам были на минимуме. Ситуацией воспользовались в том числе те, кто давно откладывал покупку своего жилья, те, 

кто решился улучшить жилищные условия и расширить жилплощадь, а также многочисленные частные инвесторы.Такого ажиотажа на рынке не было давно.

В этом году ситуация кардинально изменилась. Условия по программе льготной ипотеки стали менее выгодными. Центробанк шесть раз 

подряд поднимал ключевую ставку – так, в октябре она выросла до 7,5%. Соответственно, к концу года, по разным прогнозам, 

средняя ипотечная ставка может вырасти до 8,5% – так говорят в Минстрое, или до 9% и даже выше.

Все это означает одно: жилищные кредиты будут дорожать, а обслуживать их станет труднее. Особенно это отразится на вторичном рынке, 

где нет льготных ипотечных программ. Валерия Русакова, коммерческий директор девелоперской компании «Мармакс», считает, 

что желающим приобрести жилье лучше сделать это сейчас.

Подробно в материале МИРКВАРТИР