Компания "Мармакс" успешно внедрила систему онлайн регистрации договоров

Сделки по покупке недвижимости онлайн вызывают много вопросов, как всё новое. Как происходит процесс? Безопасно ли это? В команде инвестиционно-строительной компании «Мармакс» мы понимаем эти сомнения и хотим объяснить, почему электронная сделка — это выгодно и просто. 

Недавно у покупателя квартиры не было выбора — приходилось пройти весь путь с оформлением документов по сделке самостоятельно и очно. После просмотра объекта и презентации начинался процесс оформления, который не всегда проходил быстро, потому что включал: 

– Посещение офиса строительной компании для подписания договора. 

– Оформление доверенности для подачи документов в МФЦ представителем строительной компании. Стоимость доверенности — около 2500 руб. Также можно было выбрать совместное посещение и приехать в МФЦ лично.

– Подписание ДДУ в офисе строительной компании или подача в МФЦ. Если документы подавались совместно, нужно было договариваться о времени с менеджером строительной компании, приезжать и стоять в очереди. 

– Открытие аккредитива и эскроу-счёт в отделении банка.

– Получение документов в МФЦ или в офисе строительной компании. 

– Подача заявки в несколько банков, если квартира покупается в ипотеку. 

Процесс растягивался на неделю, а регистрации документов можно было ждать около двух. 

Все документы подписывались очно. В некоторых случаях можно было распечатать документ, подписать, а потом отсканировать и отправить, что требовало не меньше времени, чем на поездку. Недавно появилась возможность получить электронную подпись, но сделать это можно было тоже лично через аккредитованные организации. Ключ для подписи записывался на флешку. 

Удалённое оформление сделки в «Мармакс»

Сейчас сделку можно оформить полностью удалённо и бесплатно — не нужно дополнительно платить за доверенность. Такой подход используется в инвестиционно-строительной компании «Мармакс».

Мы осваиваем возможности цифровых технологий для экономии времени наших клиентов. Сделка становится быстрой и максимально комфортной без посещения МФЦ. Нам помогает в этом сервис Сделка.рф.

Как происходит электронная сделка 

В офис вам нужно приехать максимум один раз для выбора квартиры и подписания договора, а дальше: 

1.  Вы отправляете необходимые документы и данные менеджеру.

2.  Менеджер вносит всю информацию в личный кабинет онлайн-платформы и отправляет документы в нужные инстанции:

•   – ДДУ в Росреестр без МФЦ — это сокращает время рассмотрения документов с 14 до 5-7 дней;
•   – единую форму заявки на ипотеку в банки-партнёры;
•   – заявку на получение электронной подписи.

! Скоро можно будет также подать заявку на открытие эскроу-счёта и аккредитива без посещения банка. 

Как получить электронную подпись? По новым правилам ЭЦП (электронную цифровую подпись) можно будет получить не только в аккредитованной организации очно, но и через мобильное приложение. Сейчас этот процесс на стадии перехода, но на платформе, которую мы используем, уже можно получить электронную подпись онлайн. Для этого вам нужно всего 10 минут, чтобы зайти в приложение Sign.me и сформировать ключ для электронной подписи.

Когда все документы по сделке готовы, вы получаете код по SMS к личному кабинету, который доступен только вам. Все документы можно подписать электронной подписью на экране смартфона. 

Срок сделки при электронной регистрации сокращается до одной недели вместо трёх. 

Электронная сделка — ваша безопасность 

Во-первых, потому что во время пандемии меньше контактов офлайн — больше шансов уберечь себя от заражения. При обычном оформлении сделки приходится посещать общественные места, где посетители не всегда соблюдают социальную дистанцию.

Во-вторых, технология электронной подписи доказала свою надёжность. Документы с электронной подписью передаются по защищённым каналам связи, ЭЦП невозможно подделать, изменить документ после подписания тоже нельзя. 

Переход на электронную регистрацию — большой шаг дня команды «Мармакс», потому что так мы можем улучшить сервис и оставить от сделки только приятные впечатления. С электронной регистрацией покупка квартиры становится не сложнее, чем поход в магазин за продуктами. Вы подписываете документы удалённо, а через некоторое время мы звоним вам и приглашаем получить ключи от вашей квартиры.